بیمه مسئولیت ناشی از عملیات ساختمانی — مالکان، سازندگان و مجریان عملیات ساختمانی

• مالکان و سازندگان املاک مسکونی و تجاری در حال ساخت
• مجریان ذی‌صلاح دارای پروانه نظام مهندسی
• شرکت‌های ساختمانی و تعاونی‌های مسکن
• پیمانکاران گودبرداری و عملیات زیربنایی
• سرپرست کارگاه و مسئول فنی پروژه

• ساخت بدون پروانه یا مغایر نقشه‌های تأییدشده
• مسئولیت مشاور طراحی و ناظر در قبال نقص نقشه‌ها، مگر با درج صریح در بیمه‌نامه
• سکونت یا بهره‌برداری از ساختمان پیش از اخذ تأییدیه پایان کار
• نشست ناشی از گودبرداری‌های مجاور خارج از کنترل بیمه‌گذار
• رخدادهای قهری مانند زلزله، مگر با موافقتنامه ویژه
• خسارت به بدنه سازه در حال ساخت که موضوع بیمه تمام‌خطر پیمانکاران است

1. ۱

   استعلام بر اساس مشخصات پروژه

   پس از تکمیل فرم استعلام و اعلام متراژ، طبقات، عمق گود و مدت پروژه، کارشناس سقف تعهد مناسب را پیشنهاد می‌دهد.

2. ۲

   ارسال مدارک و پیش‌فاکتور

   با ارسال پروانه ساخت، نقشه‌های مصوب و مدارک هویتی، پیش‌فاکتور رسمی با نرخ مصوب بیمه ایران صادر می‌شود.

3. ۳

   پرداخت حق بیمه

   پرداخت از طریق درگاه بانکی یا فیش بانکی انجام می‌شود و صدور بیمه‌نامه پس از تأیید پرداخت آغاز می‌گردد.

4. ۴

   صدور و تحویل بیمه‌نامه

   بیمه‌نامه با ذکر مشخصات پروژه و دوره پوشش، به‌صورت الکترونیکی و چاپی ارسال می‌شود.

1. ۱

   اعلام فوری رخداد

   ریزش گود، نشست یا آسیب به ملک مجاور را بلافاصله اعلام و وضعیت محل را مستند کنید.

2. ۲

   تکمیل فرم اعلام خسارت

   فرم با ذکر مرحله ساخت، اقدامات انجام‌شده و شرح خسارت تکمیل و امضا می‌شود.

3. ۳

   ارسال مدارک پرونده

   پروانه ساخت، نقشه‌های مصوب، گزارش ناظر، وضع‌نامه پیش از حفاری و عکس‌ها ارسال می‌شود.

4. ۴

   کارشناسی و تعیین مسئولیت

   کارشناس با بررسی رعایت مقررات ملی ساختمان و ماده ۳۳، مسئولیت مالک یا سازنده را تعیین می‌کند.

5. ۵

   توافق و پرداخت

   پس از تعیین مسئولیت و حجم خسارت، پرداخت با رعایت فرانشیز بیمه‌نامه انجام می‌شود.

مهلت اعلام خسارت و جزئیات کارشناسی طبق شرایط عمومی بیمه‌نامه و راهنمای کامل خسارت است.

سوالات متداول بیمه مسئولیت ناشی از عملیات ساختمانی

• بیمه مسئولیت ناشی از عملیات ساختمانی در تهران
• بیمه مسئولیت ناشی از عملیات ساختمانی در اهواز

شرایط صدور و سقف تعهد در همه شهرهای ایران یکسان است؛ تفاوت فقط در ریسک‌های محلی و نحوه کارشناسی خسارت است — صفحه هر شهر را ببینید.

• قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان — ماده ۳۳

• قانون مدنی — مواد ۳۲۸ تا ۳۳۵

• قانون مسئولیت مدنی — مواد ۱ تا ۱۱